Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Toftegårdsvej 68

Villa · 84 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.294 kr/m².1.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 10.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.035.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,11 pct. siden dec. 2023
63k364k664k965k1,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023250.000 kr.I dag · vores estimat1.035.269 kr.Markedet · 1992333.144 kr.Markedet · 1993407.484 kr.Markedet · 1994379.344 kr.Markedet · 1995417.816 kr.Markedet · 1996398.580 kr.Markedet · 1997565.404 kr.Markedet · 1998397.068 kr.Markedet · 1999335.160 kr.Markedet · 2000206.556 kr.Markedet · 2001571.872 kr.Markedet · 2002770.112 kr.Markedet · 2003689.556 kr.Markedet · 200497.608 kr.Markedet · 2005515.592 kr.Markedet · 20061.152.228 kr.Markedet · 2007982.800 kr.Markedet · 2008883.176 kr.Markedet · 2009859.068 kr.Markedet · 2010765.660 kr.Markedet · 2011767.676 kr.Markedet · 2012636.972 kr.Markedet · 2013491.904 kr.Markedet · 2014685.356 kr.Markedet · 2015463.260 kr.Markedet · 2016627.480 kr.Markedet · 2017850.164 kr.Markedet · 2018818.664 kr.Markedet · 2019839.916 kr.Markedet · 20201.118.124 kr.Markedet · 2021945.252 kr.Markedet · 20221.104.012 kr.Markedet · 20231.192.884 kr.Markedet · 2024985.152 kr.Markedet · 20251.091.580 kr.Markedet · 2026812.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet250.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 62
4550 Asnæs		140 m²22 m15-06-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²636 m21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²1,0 km25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²1,6 km17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Asnæs Kirkevej 6
4550 Asnæs		72 m²819 m06-09-2024740.000 kr.10.278 kr./m²
Hasselvænget 23
4550 Asnæs		77 m²1,7 km16-12-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Fuglebakken 3
4550 Asnæs		114 m²142 m29-06-20251.660.000 kr.14.561 kr./m²
Næsvangsvej 9
4550 Asnæs		110 m²546 m16-08-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²1,1 km03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²1,7 km26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden