Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Toftemarksvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.605 kr/m².2.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarksvej gns: 15.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden dec. 2023
274k795k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.152.432 kr.Markedet · 1992559.736 kr.Markedet · 1993360.754 kr.Markedet · 1994593.042 kr.Markedet · 1995626.104 kr.Markedet · 1996578.646 kr.Markedet · 1997399.184 kr.Markedet · 19981.086.776 kr.Markedet · 1999996.008 kr.Markedet · 2000854.366 kr.Markedet · 2001874.130 kr.Markedet · 2002783.362 kr.Markedet · 2003947.208 kr.Markedet · 2004989.786 kr.Markedet · 2005803.614 kr.Markedet · 20061.242.570 kr.Markedet · 20071.290.394 kr.Markedet · 20081.534.394 kr.Markedet · 20091.142.408 kr.Markedet · 20101.468.514 kr.Markedet · 20111.279.048 kr.Markedet · 20121.425.692 kr.Markedet · 20131.468.514 kr.Markedet · 20141.146.800 kr.Markedet · 20151.468.758 kr.Markedet · 20161.456.192 kr.Markedet · 20171.497.794 kr.Markedet · 20181.403.488 kr.Markedet · 20191.574.166 kr.Markedet · 20201.619.428 kr.Markedet · 20211.918.450 kr.Markedet · 20222.035.570 kr.Markedet · 20232.034.960 kr.Markedet · 20242.357.406 kr.Markedet · 20252.057.896 kr.Markedet · 20261.954.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²52 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²37 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²22 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²266 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²244 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²265 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²246 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²147 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²223 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²587 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden