Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Toftemarksvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.507 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarksvej gns: 15.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.305.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden dec. 2019
307k892k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.765.000 kr.I dag · vores estimat2.305.932 kr.Markedet · 1992628.556 kr.Markedet · 1993405.109 kr.Markedet · 1994665.957 kr.Markedet · 1995703.084 kr.Markedet · 1996649.791 kr.Markedet · 1997448.264 kr.Markedet · 19981.220.396 kr.Markedet · 19991.118.468 kr.Markedet · 2000959.411 kr.Markedet · 2001981.605 kr.Markedet · 2002879.677 kr.Markedet · 20031.063.668 kr.Markedet · 20041.111.481 kr.Markedet · 2005902.419 kr.Markedet · 20061.395.345 kr.Markedet · 20071.449.049 kr.Markedet · 20081.723.049 kr.Markedet · 20091.282.868 kr.Markedet · 20101.649.069 kr.Markedet · 20111.436.308 kr.Markedet · 20121.600.982 kr.Markedet · 20131.649.069 kr.Markedet · 20141.287.800 kr.Markedet · 20151.649.343 kr.Markedet · 20161.635.232 kr.Markedet · 20171.681.949 kr.Markedet · 20181.576.048 kr.Markedet · 20191.767.711 kr.Markedet · 20201.818.538 kr.Markedet · 20212.130.487 kr.Markedet · 20222.285.845 kr.Markedet · 20232.285.160 kr.Markedet · 20242.647.251 kr.Markedet · 20252.310.916 kr.Markedet · 20262.195.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²47 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²20 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²27 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²31 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²141 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²95 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²209 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²207 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²246 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²421 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden