Toften 14, Esbønderup

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 841 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 210 m².4.165.560 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.478.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,25 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	38 m	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	385 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	491 m	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	453 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	640 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	462 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	542 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Munkebakke 20, Esbønderup 3230 Græsted	200 m²	1,5 km	23-06-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	369 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Boserupvej 31 3230 Græsted	217 m²	1,9 km	04-12-2024	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu