Toften 16, Gravens

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².1.406.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.315.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 266.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte266.000 kr.
2017nov.Ejerskifte775.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	390 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	983 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	1,4 km	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	928 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	731 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	990 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	575 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	824 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,9 km	14-08-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,9 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu