Toften 22, Esbønderup

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 147 m².2.915.892 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.073.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	39 m	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	422 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup 3230 Græsted	149 m²	349 m	01-12-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup 3230 Græsted	150 m²	336 m	06-09-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	143 m²	458 m	16-03-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Nørrevej 9, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	76 m	14-05-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	557 m	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	508 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	613 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	475 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu