Toften 3, Gravens, 6040 Egtved — Villa · 187 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².2.067.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.916.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,64 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel960.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	55 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	715 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	620 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	456 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	1,0 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,1 km	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	511 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	1,0 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	1,0 km	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,8 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu