Toften 3, Lønstrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 94 m².2.301.872 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1999Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	64 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	265 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	178 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	449 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	306 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	536 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	422 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	209 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	48 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	676 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu