Toften 5, Gravens

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².1.838.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	40 m	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	492 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	435 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	997 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	806 m	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	597 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	884 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Hørvænget 5, Aagaard 6040 Egtved	144 m²	975 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	639 m	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	1,0 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu