Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Toften 54, Mogenstrup

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 129 m².2.135.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden jun. 2017
474k965k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.265.000 kr.30. nov. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat1.943.831 kr.Markedet · 1992521.289 kr.Markedet · 1993474.204 kr.Markedet · 1994649.128 kr.Markedet · 1995717.369 kr.Markedet · 1996690.537 kr.Markedet · 1997744.330 kr.Markedet · 1998856.302 kr.Markedet · 1999921.705 kr.Markedet · 2000993.558 kr.Markedet · 20011.037.805 kr.Markedet · 20021.032.516 kr.Markedet · 20031.122.816 kr.Markedet · 20041.179.060 kr.Markedet · 20051.311.543 kr.Markedet · 20061.718.151 kr.Markedet · 20071.758.528 kr.Markedet · 20081.883.658 kr.Markedet · 20091.436.028 kr.Markedet · 20101.489.434 kr.Markedet · 20111.452.153 kr.Markedet · 20121.064.250 kr.Markedet · 20131.279.035 kr.Markedet · 20141.112.109 kr.Markedet · 20151.221.501 kr.Markedet · 20161.310.898 kr.Markedet · 20171.340.052 kr.Markedet · 20181.527.618 kr.Markedet · 20191.525.167 kr.Markedet · 20201.598.181 kr.Markedet · 20211.747.176 kr.Markedet · 20221.942.998 kr.Markedet · 20231.864.953 kr.Markedet · 20241.880.820 kr.Markedet · 20252.028.267 kr.Markedet · 20262.348.187 kr.Markedet · 20271.632.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 33, Mogenstrup
4700 Næstved		127 m²132 m29-05-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Toften 60, Mogenstrup
4700 Næstved		122 m²64 m19-05-20262.351.000 kr.19.270 kr./m²
Toften 36, Mogenstrup
4700 Næstved		120 m²92 m11-03-20252.060.000 kr.17.167 kr./m²
Toften 34, Mogenstrup
4700 Næstved		117 m²96 m21-11-20231.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toften 38
4700 Næstved		111 m²98 m23-07-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Toften 20, Mogenstrup
4700 Næstved		110 m²183 m17-09-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Toften 10
4700 Næstved		152 m²246 m14-05-20262.295.000 kr.15.099 kr./m²
Toften 45, Mogenstrup
4700 Næstved		160 m²69 m12-11-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Draget 7, Mogenstrup
4700 Næstved		130 m²507 m27-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Højen 33, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²249 m07-06-20262.620.000 kr.21.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden