Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Toften 60, Mogenstrup

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 122 m².2.020.076 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,40 pct. siden jun. 2021
448k924k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.807.000 kr.14. jul. 20262.351.000 kr.I dag · vores estimat1.894.986 kr.Markedet · 1992493.002 kr.Markedet · 1993448.472 kr.Markedet · 1994613.904 kr.Markedet · 1995678.442 kr.Markedet · 1996653.066 kr.Markedet · 1997703.940 kr.Markedet · 1998809.836 kr.Markedet · 1999871.690 kr.Markedet · 2000939.644 kr.Markedet · 2001981.490 kr.Markedet · 2002976.488 kr.Markedet · 20031.061.888 kr.Markedet · 20041.115.080 kr.Markedet · 20051.240.374 kr.Markedet · 20061.624.918 kr.Markedet · 20071.663.104 kr.Markedet · 20081.781.444 kr.Markedet · 20091.358.104 kr.Markedet · 20101.408.612 kr.Markedet · 20111.373.354 kr.Markedet · 20121.006.500 kr.Markedet · 20131.209.630 kr.Markedet · 20141.051.762 kr.Markedet · 20151.155.218 kr.Markedet · 20161.239.764 kr.Markedet · 20171.267.336 kr.Markedet · 20181.444.724 kr.Markedet · 20191.442.406 kr.Markedet · 20201.511.458 kr.Markedet · 20211.652.368 kr.Markedet · 20221.837.564 kr.Markedet · 20231.763.754 kr.Markedet · 20241.778.760 kr.Markedet · 20251.918.206 kr.Markedet · 20262.220.766 kr.Markedet · 20271.543.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.807.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.351.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.351.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.807.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 36, Mogenstrup
4700 Næstved		120 m²153 m11-03-20252.060.000 kr.17.167 kr./m²
Toften 34, Mogenstrup
4700 Næstved		117 m²159 m21-11-20231.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toften 33, Mogenstrup
4700 Næstved		127 m²195 m29-05-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Toften 38
4700 Næstved		111 m²152 m23-07-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Toften 20, Mogenstrup
4700 Næstved		110 m²242 m17-09-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Toften 10
4700 Næstved		152 m²302 m14-05-20262.295.000 kr.15.099 kr./m²
Toften 45, Mogenstrup
4700 Næstved		160 m²121 m12-11-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Højen 33, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²210 m07-06-20262.620.000 kr.21.301 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup
4700 Næstved		120 m²153 m16-09-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Højen 18, Mogenstrup
4700 Næstved		123 m²223 m25-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden