Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Toftevænget 1

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.904 kr/m².2.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 15.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden dec. 2023
560k1,1M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20232.249.000 kr.I dag · vores estimat2.339.236 kr.Markedet · 1992563.852 kr.Markedet · 1993575.532 kr.Markedet · 1994700.216 kr.Markedet · 1995652.328 kr.Markedet · 1996773.216 kr.Markedet · 1997758.470 kr.Markedet · 1998768.398 kr.Markedet · 1999941.992 kr.Markedet · 2000950.898 kr.Markedet · 20011.021.124 kr.Markedet · 2002840.084 kr.Markedet · 20031.051.492 kr.Markedet · 2004930.312 kr.Markedet · 20051.205.668 kr.Markedet · 20061.532.416 kr.Markedet · 20071.643.084 kr.Markedet · 20081.860.040 kr.Markedet · 20091.968.518 kr.Markedet · 20101.779.302 kr.Markedet · 20111.662.794 kr.Markedet · 20121.341.594 kr.Markedet · 20131.304.072 kr.Markedet · 20141.346.558 kr.Markedet · 20151.797.698 kr.Markedet · 20161.666.590 kr.Markedet · 20171.629.652 kr.Markedet · 20181.776.674 kr.Markedet · 20191.767.622 kr.Markedet · 20202.184.744 kr.Markedet · 20212.380.968 kr.Markedet · 20222.247.962 kr.Markedet · 20232.387.392 kr.Markedet · 20242.323.882 kr.Markedet · 20252.359.360 kr.Markedet · 20262.455.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
2.249.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.249.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 20
8700 Horsens		110 m²181 m05-02-20261.645.000 kr.14.955 kr./m²
Toftevænget 19
8700 Horsens		219 m²162 m24-03-20253.150.000 kr.14.384 kr./m²
Dagnæsalle 150
8700 Horsens		143 m²383 m15-04-20252.175.000 kr.15.210 kr./m²
Tusindfryd 1
8700 Horsens		150 m²332 m30-06-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Tyrstedlund 10
8700 Horsens		141 m²280 m27-10-20253.445.000 kr.24.433 kr./m²
Tusindfryd 13
8700 Horsens		150 m²338 m13-04-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Sydvestvej 53
8700 Horsens		147 m²503 m25-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Søndrevej 36C
8700 Horsens		153 m²180 m20-05-20242.705.000 kr.17.680 kr./m²
Esvej 11
8700 Horsens		137 m²96 m20-11-20232.175.000 kr.15.876 kr./m²
Koralvej 10
8700 Horsens		150 m²425 m09-09-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden