Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Toftevænget 20

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.940 kr/m².1.913.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 15.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden maj 2025
422k817k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.550.000 kr.15. mar. 20261.645.000 kr.31. maj 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.742.547 kr.Markedet · 1992424.820 kr.Markedet · 1993433.620 kr.Markedet · 1994527.560 kr.Markedet · 1995491.480 kr.Markedet · 1996582.560 kr.Markedet · 1997571.450 kr.Markedet · 1998578.930 kr.Markedet · 1999709.720 kr.Markedet · 2000716.430 kr.Markedet · 2001769.340 kr.Markedet · 2002632.940 kr.Markedet · 2003792.220 kr.Markedet · 2004700.920 kr.Markedet · 2005908.380 kr.Markedet · 20061.154.560 kr.Markedet · 20071.237.940 kr.Markedet · 20081.401.400 kr.Markedet · 20091.483.130 kr.Markedet · 20101.340.570 kr.Markedet · 20111.252.790 kr.Markedet · 20121.010.790 kr.Markedet · 2013982.520 kr.Markedet · 20141.014.530 kr.Markedet · 20151.354.430 kr.Markedet · 20161.255.650 kr.Markedet · 20171.227.820 kr.Markedet · 20181.338.590 kr.Markedet · 20191.331.770 kr.Markedet · 20201.645.270 kr.Markedet · 20211.793.880 kr.Markedet · 20221.693.670 kr.Markedet · 20231.798.720 kr.Markedet · 20241.750.870 kr.Markedet · 20251.777.600 kr.Markedet · 20261.849.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.645.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2025majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 19
8700 Horsens		219 m²30 m24-03-20253.150.000 kr.14.384 kr./m²
Søndrevej 55
8700 Horsens		110 m²362 m06-06-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Sydvestvej 33
8700 Horsens		110 m²401 m11-05-20251.898.000 kr.17.255 kr./m²
Søndrevej 48
8700 Horsens		113 m²376 m27-02-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Sydvestvej 8
8700 Horsens		109 m²579 m30-09-20252.245.000 kr.20.596 kr./m²
Sydvestvej 3
8700 Horsens		111 m²588 m18-08-20261.495.000 kr.13.468 kr./m²
Dagnæsalle 128
8700 Horsens		111 m²706 m12-11-20241.815.000 kr.16.351 kr./m²
Tyrstedvej 4
8700 Horsens		105 m²419 m11-12-20231.500.000 kr.14.286 kr./m²
Bankagervej 13
8700 Horsens		111 m²764 m16-09-20251.830.000 kr.16.486 kr./m²
Lupinvej 90
8700 Horsens		112 m²750 m26-03-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden