Toftevænget 3

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.431 kr/m².2.294.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 16.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.025.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Ombygning
1974jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 1 8464 Galten	137 m²	26 m	07-04-2024	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	28 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	28 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Toftevej 11 8464 Galten	112 m²	101 m	04-05-2025	1.998.000 kr.	17.839 kr./m²
Toftevej 15 8464 Galten	112 m²	133 m	23-06-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Søndergade 22C 8464 Galten	120 m²	257 m	22-07-2026	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Søndergade 54 8464 Galten	114 m²	540 m	02-12-2024	2.540.000 kr.	22.281 kr./m²
Skolevej 62 8464 Galten	115 m²	648 m	28-07-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Vestergade 42 8464 Galten	116 m²	593 m	03-06-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Syrenvej 3 8464 Galten	119 m²	403 m	18-09-2025	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu