Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftevænget 5

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.650 kr/m².3.056.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 16.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden apr. 2025
304k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.862.524 kr.Markedet · 1992768.425 kr.Markedet · 1993673.050 kr.Markedet · 1994851.375 kr.Markedet · 1995880.425 kr.Markedet · 1996894.950 kr.Markedet · 1997919.450 kr.Markedet · 19981.341.725 kr.Markedet · 1999804.650 kr.Markedet · 20001.620.850 kr.Markedet · 20011.250.025 kr.Markedet · 20021.407.350 kr.Markedet · 20031.376.200 kr.Markedet · 2004509.950 kr.Markedet · 20051.540.525 kr.Markedet · 20061.551.900 kr.Markedet · 20072.019.150 kr.Markedet · 20082.205.000 kr.Markedet · 20091.552.425 kr.Markedet · 20101.939.875 kr.Markedet · 20112.119.075 kr.Markedet · 20122.642.325 kr.Markedet · 20132.582.300 kr.Markedet · 20141.891.050 kr.Markedet · 20152.343.775 kr.Markedet · 20162.625.000 kr.Markedet · 20172.551.150 kr.Markedet · 20182.486.050 kr.Markedet · 20192.219.525 kr.Markedet · 20202.902.200 kr.Markedet · 20213.318.175 kr.Markedet · 20223.411.625 kr.Markedet · 20233.140.725 kr.Markedet · 20243.044.475 kr.Markedet · 20253.582.425 kr.Markedet · 20263.389.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²48 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²54 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²28 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bispevænget 8
8464 Galten		176 m²368 m08-01-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Østergade 9
8464 Galten		180 m²210 m28-06-20262.850.000 kr.15.833 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²424 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Porskjærvej 38
8464 Galten		177 m²430 m29-07-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Blåmejsevej 23
8464 Galten		175 m²566 m16-02-20263.950.000 kr.22.571 kr./m²
Porskjærvej 42
8464 Galten		173 m²509 m05-06-20253.698.000 kr.21.376 kr./m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²509 m11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden