Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Toftevænget 9, Højby

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 141 m².2.475.819 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.610.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,80 pct. siden apr. 1998
373k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1998373.000 kr.I dag · vores estimat2.610.259 kr.Markedet · 1992669.327 kr.Markedet · 1993713.883 kr.Markedet · 1994694.002 kr.Markedet · 1995691.887 kr.Markedet · 1996912.693 kr.Markedet · 1997937.227 kr.Markedet · 19981.061.166 kr.Markedet · 19991.024.506 kr.Markedet · 2000913.821 kr.Markedet · 20011.188.771 kr.Markedet · 20021.140.126 kr.Markedet · 2003980.796 kr.Markedet · 20041.289.868 kr.Markedet · 20051.345.845 kr.Markedet · 20061.765.038 kr.Markedet · 20071.799.019 kr.Markedet · 20081.902.513 kr.Markedet · 20091.721.892 kr.Markedet · 20101.536.054 kr.Markedet · 20111.468.797 kr.Markedet · 20121.123.206 kr.Markedet · 20131.647.867 kr.Markedet · 20141.289.022 kr.Markedet · 20151.643.778 kr.Markedet · 20161.659.852 kr.Markedet · 20171.842.729 kr.Markedet · 20182.046.474 kr.Markedet · 20192.260.653 kr.Markedet · 20202.298.018 kr.Markedet · 20212.394.603 kr.Markedet · 20222.636.418 kr.Markedet · 20232.241.054 kr.Markedet · 20242.653.056 kr.Markedet · 20252.851.161 kr.Markedet · 20263.063.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg
373.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg373.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 22, Højby
5260 Odense S		122 m²59 m21-11-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²134 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²149 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²496 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²669 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²209 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Banehøjvænget 18, Højby
5260 Odense S		130 m²387 m13-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²1,0 km09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²225 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²966 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden