Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Toftevang 14, Tolsager

Villa · 175 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 3.998 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
3998 m²
Indbygget garage
43 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.115 kr/m².2.148.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.319.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden jan. 2021
131k758k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.319.962 kr.Markedet · 1992694.050 kr.Markedet · 1993848.925 kr.Markedet · 1994790.300 kr.Markedet · 1995870.450 kr.Markedet · 1996830.375 kr.Markedet · 19971.177.925 kr.Markedet · 1998827.225 kr.Markedet · 1999698.250 kr.Markedet · 2000430.325 kr.Markedet · 20011.191.400 kr.Markedet · 20021.604.400 kr.Markedet · 20031.436.575 kr.Markedet · 2004203.350 kr.Markedet · 20051.074.150 kr.Markedet · 20062.400.475 kr.Markedet · 20072.047.500 kr.Markedet · 20081.839.950 kr.Markedet · 20091.789.725 kr.Markedet · 20101.595.125 kr.Markedet · 20111.599.325 kr.Markedet · 20121.327.025 kr.Markedet · 20131.024.800 kr.Markedet · 20141.427.825 kr.Markedet · 2015965.125 kr.Markedet · 20161.307.250 kr.Markedet · 20171.771.175 kr.Markedet · 20181.705.550 kr.Markedet · 20191.749.825 kr.Markedet · 20202.329.425 kr.Markedet · 20211.969.275 kr.Markedet · 20222.300.025 kr.Markedet · 20232.485.175 kr.Markedet · 20242.052.400 kr.Markedet · 20252.274.125 kr.Markedet · 20261.693.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²2,6 km15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Toftholmvej 18, Lammefjorden
4550 Asnæs		128 m²839 m07-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Næsholmvej 9
4550 Asnæs		158 m²2,3 km10-11-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²2,9 km03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²3,0 km16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Stærgårdsvangen 55
4550 Asnæs		171 m²3,1 km23-10-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²3,1 km16-06-20262.175.000 kr.12.719 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²3,1 km30-03-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²2,0 km21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Nordre Kanalvej 33
4550 Asnæs		160 m²2,7 km26-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden