Toftevej 17, Slagelse

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.031 kr/m² × 146 m².2.340.526 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.416.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,06 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 24, Slagelse 4200 Slagelse	127 m²	44 m	24-10-2025	2.110.000 kr.	16.614 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse 4200 Slagelse	124 m²	171 m	15-09-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse 4200 Slagelse	118 m²	32 m	31-08-2026	2.298.000 kr.	19.475 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse 4200 Slagelse	109 m²	154 m	21-02-2024	1.720.000 kr.	15.780 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	204 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	145 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	493 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Willemoesvej 23 4200 Slagelse	144 m²	622 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Mariendals Alle 19 4200 Slagelse	146 m²	745 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	231 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu