Toftevej 1A

Villa · 219 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 876 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.800 kr.
Offentlig grundværdi: 921.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.408 kr/m².8.079.000 kr.
2Vores vurdering9.269.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.269.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.900.000 kr.
2022sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.995.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	96 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	200 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	62 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	115 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	421 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	856 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	947 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	439 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	222 m	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	304 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu