Toftevej 1C

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 228 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 477 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.868 kr/m².2.911.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftevej gns: 38.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.078 kr/m²+54,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.060.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	33 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Gl Brovej 2C 3060 Espergærde	111 m²	926 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	357 m	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,1 km	04-02-2026	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,1 km	05-05-2024	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,2 km	16-11-2023	1.665.000 kr.	17.165 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	1,1 km	26-09-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Rugmarken 35, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	1,2 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Rugmarken 21, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	1,3 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Rugmarken 31, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	96 m²	1,2 km	06-02-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu