Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Toftevej 2

Villa · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.274 kr/m².7.226.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.537.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden jun. 2020
697k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20205.225.000 kr.I dag · vores estimat6.537.880 kr.Markedet · 1992759.920 kr.Markedet · 1993853.160 kr.Markedet · 1994997.080 kr.Markedet · 19951.198.540 kr.Markedet · 1996978.460 kr.Markedet · 19971.125.320 kr.Markedet · 19981.274.840 kr.Markedet · 19991.438.920 kr.Markedet · 20001.314.040 kr.Markedet · 20011.734.180 kr.Markedet · 20021.550.080 kr.Markedet · 20031.742.020 kr.Markedet · 20042.555.560 kr.Markedet · 20052.029.580 kr.Markedet · 20063.303.440 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20082.936.780 kr.Markedet · 20092.145.920 kr.Markedet · 20103.018.820 kr.Markedet · 20112.897.020 kr.Markedet · 20122.298.520 kr.Markedet · 20132.816.940 kr.Markedet · 20143.008.600 kr.Markedet · 20152.506.140 kr.Markedet · 20163.214.260 kr.Markedet · 20173.677.520 kr.Markedet · 20183.183.880 kr.Markedet · 20193.594.640 kr.Markedet · 20203.680.460 kr.Markedet · 20214.872.420 kr.Markedet · 20225.632.900 kr.Markedet · 20234.536.420 kr.Markedet · 20244.584.860 kr.Markedet · 20255.126.100 kr.Markedet · 20265.766.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²137 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²55 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²223 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²118 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Toftevej 30
3060 Espergærde		81 m²289 m22-09-20256.640.000 kr.81.975 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²28 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²219 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²246 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²578 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²810 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden