Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Toftevej 26

Villa · 240 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.304 kr/m².7.719.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.019.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,78 pct. siden aug. 2010
1,2M3,7M6,3M8,8M11,3M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20102.025.000 kr.I dag · vores estimat10.019.206 kr.Markedet · 19921.302.720 kr.Markedet · 19931.462.560 kr.Markedet · 19941.709.280 kr.Markedet · 19952.054.640 kr.Markedet · 19961.677.360 kr.Markedet · 19971.929.120 kr.Markedet · 19982.185.440 kr.Markedet · 19992.466.720 kr.Markedet · 20002.252.640 kr.Markedet · 20012.972.880 kr.Markedet · 20022.657.280 kr.Markedet · 20032.986.320 kr.Markedet · 20044.380.960 kr.Markedet · 20053.479.280 kr.Markedet · 20065.663.040 kr.Markedet · 20077.200.000 kr.Markedet · 20085.034.480 kr.Markedet · 20093.678.720 kr.Markedet · 20105.175.120 kr.Markedet · 20114.966.320 kr.Markedet · 20123.940.320 kr.Markedet · 20134.829.040 kr.Markedet · 20145.157.600 kr.Markedet · 20154.296.240 kr.Markedet · 20165.510.160 kr.Markedet · 20176.304.320 kr.Markedet · 20185.458.080 kr.Markedet · 20196.162.240 kr.Markedet · 20206.309.360 kr.Markedet · 20218.352.720 kr.Markedet · 20229.656.400 kr.Markedet · 20237.776.720 kr.Markedet · 20247.859.760 kr.Markedet · 20258.787.600 kr.Markedet · 20269.885.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
10.019.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel2.025.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²240 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²139 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²71 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²208 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²123 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²193 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²360 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²641 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup
3060 Espergærde		221 m²754 m04-12-20237.700.000 kr.34.842 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²266 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden