Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7300 Jelling

Toftevej 3

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.174 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden jan. 2019
81k713k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.900.000 kr.30. sep. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat1.901.486 kr.Markedet · 1992401.310 kr.Markedet · 1993385.308 kr.Markedet · 1994148.554 kr.Markedet · 1995435.456 kr.Markedet · 1996374.346 kr.Markedet · 1997622.818 kr.Markedet · 1998373.968 kr.Markedet · 1999354.942 kr.Markedet · 2000972.468 kr.Markedet · 2001641.466 kr.Markedet · 2002941.346 kr.Markedet · 2003783.720 kr.Markedet · 2004989.478 kr.Markedet · 2005919.926 kr.Markedet · 20061.001.700 kr.Markedet · 20071.781.010 kr.Markedet · 20081.182.384 kr.Markedet · 2009803.628 kr.Markedet · 20101.553.076 kr.Markedet · 20111.821.456 kr.Markedet · 20121.306.368 kr.Markedet · 20131.180.368 kr.Markedet · 20141.247.904 kr.Markedet · 20151.126.566 kr.Markedet · 20161.394.946 kr.Markedet · 20171.525.608 kr.Markedet · 2018997.542 kr.Markedet · 20191.792.728 kr.Markedet · 20201.293.138 kr.Markedet · 20211.691.172 kr.Markedet · 20221.817.298 kr.Markedet · 20231.695.582 kr.Markedet · 20241.720.656 kr.Markedet · 20252.077.614 kr.Markedet · 20261.723.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvold 7
7300 Jelling		125 m²134 m03-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Vestervænget 2
7300 Jelling		124 m²118 m21-05-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Bakkedraget 18
7300 Jelling		128 m²254 m06-11-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Rosenvold 52
7300 Jelling		122 m²427 m31-10-20242.087.500 kr.17.111 kr./m²
Rosenvold 19
7300 Jelling		117 m²168 m14-02-20241.620.000 kr.13.846 kr./m²
Mølvangvej 36
7300 Jelling		114 m²108 m27-12-20231.020.000 kr.8.947 kr./m²
Fåruplund 5
7300 Jelling		121 m²559 m27-06-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²519 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Dalvænget 8
7300 Jelling		115 m²344 m29-02-20241.235.000 kr.10.739 kr./m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²487 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden