Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Toftevej 3D

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.256 kr/m².7.278.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.298.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden dec. 2024
697k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.530.000 kr.I dag · vores estimat7.298.629 kr.Markedet · 1992759.920 kr.Markedet · 1993853.160 kr.Markedet · 1994997.080 kr.Markedet · 19951.198.540 kr.Markedet · 1996978.460 kr.Markedet · 19971.125.320 kr.Markedet · 19981.274.840 kr.Markedet · 19991.438.920 kr.Markedet · 20001.314.040 kr.Markedet · 20011.734.180 kr.Markedet · 20021.550.080 kr.Markedet · 20031.742.020 kr.Markedet · 20042.555.560 kr.Markedet · 20052.029.580 kr.Markedet · 20063.303.440 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20082.936.780 kr.Markedet · 20092.145.920 kr.Markedet · 20103.018.820 kr.Markedet · 20112.897.020 kr.Markedet · 20122.298.520 kr.Markedet · 20132.816.940 kr.Markedet · 20143.008.600 kr.Markedet · 20152.506.140 kr.Markedet · 20163.214.260 kr.Markedet · 20173.677.520 kr.Markedet · 20183.183.880 kr.Markedet · 20193.594.640 kr.Markedet · 20203.680.460 kr.Markedet · 20214.872.420 kr.Markedet · 20225.632.900 kr.Markedet · 20234.536.420 kr.Markedet · 20244.584.860 kr.Markedet · 20255.126.100 kr.Markedet · 20265.766.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.530.000 kr.
I dag · vores estimat
7.298.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.530.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²117 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²86 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²19 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Toftevej 30
3060 Espergærde		81 m²161 m22-09-20256.640.000 kr.81.975 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²115 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²144 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²113 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²558 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²303 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²790 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden