Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Toftevej 4, Slagelse

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.031 kr/m² × 93 m².1.490.883 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,62 pct. siden sep. 2001
395k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2001794.460 kr.I dag · vores estimat1.585.874 kr.Markedet · 1992499.689 kr.Markedet · 1993497.271 kr.Markedet · 1994527.961 kr.Markedet · 1995444.819 kr.Markedet · 1996510.012 kr.Markedet · 1997680.388 kr.Markedet · 1998638.724 kr.Markedet · 1999463.140 kr.Markedet · 2000643.281 kr.Markedet · 2001815.796 kr.Markedet · 2002765.018 kr.Markedet · 2003754.044 kr.Markedet · 2004895.218 kr.Markedet · 2005904.797 kr.Markedet · 20061.222.578 kr.Markedet · 20071.187.610 kr.Markedet · 20081.413.879 kr.Markedet · 20091.223.880 kr.Markedet · 20101.033.323 kr.Markedet · 20111.096.470 kr.Markedet · 2012693.780 kr.Markedet · 20131.053.969 kr.Markedet · 20141.052.202 kr.Markedet · 20151.062.618 kr.Markedet · 20161.133.298 kr.Markedet · 20171.041.228 kr.Markedet · 20181.102.050 kr.Markedet · 20191.167.615 kr.Markedet · 20201.267.590 kr.Markedet · 20211.354.080 kr.Markedet · 20221.618.944 kr.Markedet · 20231.395.000 kr.Markedet · 20241.459.542 kr.Markedet · 20251.461.030 kr.Markedet · 20261.570.119 kr.Markedet · 20271.976.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg
794.460 kr.
I dag · vores estimat
1.585.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg794.460 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²47 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse
4200 Slagelse		118 m²197 m31-08-20262.298.000 kr.19.475 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²41 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²215 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²45 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²444 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Vestervang 4
4200 Slagelse		91 m²448 m22-08-20252.215.000 kr.24.341 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²574 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievænget 10
4200 Slagelse		97 m²427 m01-06-2025875.000 kr.9.021 kr./m²
Læsøvej 3
4200 Slagelse		96 m²583 m03-04-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden