Toftevej 5A

Villa · 187 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1903
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1124 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.016 kr/m².8.474.560 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.277.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,94 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.277.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	48 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	61 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	148 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	148 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	31 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	154 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	275 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	46 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	231 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	261 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu