Toftevej 7

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².2.182.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.217.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,71 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	180 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	157 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	373 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	523 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	186 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	111 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	368 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	76 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	631 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	670 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu