Tofthøjparken 12

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.275 kr/m².2.673.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjparken gns: 18.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering2.843.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1772,98 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1996 · Alm. Salg: 151.836 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997151.836 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	184 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	128 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	44 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Tofthøjparken 6 9280 Storvorde	107 m²	52 m	29-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	392 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	585 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Almavej 13 9280 Storvorde	155 m²	600 m	28-09-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Petravej 3 9280 Storvorde	153 m²	603 m	11-05-2026	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	343 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	611 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu