Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Tofthøjvej 10A

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².2.388.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjvej gns: 15.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden maj 2020
190k797k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20202.260.000 kr.I dag · vores estimat2.370.648 kr.Markedet · 1992549.597 kr.Markedet · 1993401.134 kr.Markedet · 1994762.021 kr.Markedet · 1995756.844 kr.Markedet · 1996798.427 kr.Markedet · 1997752.836 kr.Markedet · 1998941.546 kr.Markedet · 1999190.380 kr.Markedet · 2000967.431 kr.Markedet · 2001791.246 kr.Markedet · 20021.076.148 kr.Markedet · 20031.052.768 kr.Markedet · 2004778.220 kr.Markedet · 2005687.372 kr.Markedet · 20061.106.208 kr.Markedet · 20071.011.519 kr.Markedet · 20081.386.100 kr.Markedet · 20091.569.800 kr.Markedet · 20101.106.375 kr.Markedet · 20111.673.841 kr.Markedet · 2012873.243 kr.Markedet · 20132.033.726 kr.Markedet · 2014718.267 kr.Markedet · 20151.743.647 kr.Markedet · 20161.499.326 kr.Markedet · 20171.621.236 kr.Markedet · 20181.741.309 kr.Markedet · 20191.915.156 kr.Markedet · 20201.902.798 kr.Markedet · 20211.888.770 kr.Markedet · 20222.157.473 kr.Markedet · 20232.600.023 kr.Markedet · 20242.329.650 kr.Markedet · 20251.940.039 kr.Markedet · 20261.657.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²221 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²245 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²247 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²167 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²309 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²282 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²495 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²166 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²364 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²630 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden