Togårdsvej 16

Villa · 111 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².1.094.670 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTogårdsvej gns: 7.379 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-68,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.764.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3429,79 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Togårdsvej 18 4750 Lundby	214 m²	40 m	03-02-2025	1.400.000 kr.	6.542 kr./m²
Bygaden 56 4750 Lundby	113 m²	931 m	27-10-2025	850.000 kr.	7.522 kr./m²
Bankevejen 3 4750 Lundby	119 m²	1,1 km	01-08-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Bankevejen 5 4750 Lundby	119 m²	1,1 km	11-05-2026	851.700 kr.	7.157 kr./m²
Næstvedvej 341, Køng 4750 Lundby	108 m²	2,2 km	25-03-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Højdevej 8 4750 Lundby	117 m²	2,1 km	29-01-2025	755.000 kr.	6.453 kr./m²
Dueurtvej 11 4750 Lundby	108 m²	2,4 km	11-02-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Højdevej 10 4750 Lundby	120 m²	2,0 km	28-01-2024	960.000 kr.	8.000 kr./m²
Højdevej 20B 4750 Lundby	122 m²	1,9 km	23-06-2026	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Højdevej 5 4750 Lundby	121 m²	2,1 km	02-04-2024	1.165.000 kr.	9.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu