Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 12

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.020 kr/m².5.986.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.762.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,63 pct. siden okt. 2016
775k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.565.000 kr.I dag · vores estimat5.762.071 kr.Markedet · 19921.011.503 kr.Markedet · 1993774.647 kr.Markedet · 1994818.849 kr.Markedet · 19951.110.193 kr.Markedet · 19961.159.399 kr.Markedet · 19971.238.768 kr.Markedet · 19981.467.423 kr.Markedet · 19991.696.773 kr.Markedet · 20001.675.784 kr.Markedet · 20011.965.877 kr.Markedet · 20022.075.270 kr.Markedet · 20031.998.959 kr.Markedet · 20041.980.750 kr.Markedet · 20052.411.789 kr.Markedet · 20063.572.161 kr.Markedet · 20073.651.113 kr.Markedet · 20082.978.631 kr.Markedet · 20092.867.987 kr.Markedet · 20102.757.899 kr.Markedet · 20112.517.012 kr.Markedet · 20122.116.970 kr.Markedet · 20132.680.059 kr.Markedet · 20142.621.818 kr.Markedet · 20152.666.159 kr.Markedet · 20163.124.303 kr.Markedet · 20172.903.154 kr.Markedet · 20183.142.790 kr.Markedet · 20193.496.267 kr.Markedet · 20203.370.750 kr.Markedet · 20214.064.221 kr.Markedet · 20224.717.799 kr.Markedet · 20234.216.843 kr.Markedet · 20245.041.808 kr.Markedet · 20254.958.130 kr.Markedet · 20265.713.456 kr.Markedet · 20275.868.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²121 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²28 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²189 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²248 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²178 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²187 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²416 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²517 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²355 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²779 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden