Tokkekøbvej 15

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.475 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.306 kr/m².5.934.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.082.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,18 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 837.130 kr.
10. sep. 1998 · Alm. Salg: 837.130 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg837.130 kr.
jun.Ejerskifte837.130 kr.
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	163 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	70 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	227 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	291 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	226 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	292 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	412 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	421 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	446 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	554 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu