Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 33

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.344 kr/m².7.152.100 kr.
  2. 2Vores vurdering7.967.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden sep. 2024
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20248.600.000 kr.I dag · vores estimat7.967.895 kr.Markedet · 19921.317.137 kr.Markedet · 19931.008.713 kr.Markedet · 19941.066.271 kr.Markedet · 19951.445.647 kr.Markedet · 19961.509.721 kr.Markedet · 19971.613.072 kr.Markedet · 19981.910.817 kr.Markedet · 19992.209.467 kr.Markedet · 20002.182.136 kr.Markedet · 20012.559.883 kr.Markedet · 20022.702.330 kr.Markedet · 20032.602.961 kr.Markedet · 20042.579.250 kr.Markedet · 20053.140.531 kr.Markedet · 20064.651.519 kr.Markedet · 20074.754.327 kr.Markedet · 20083.878.649 kr.Markedet · 20093.734.573 kr.Markedet · 20103.591.221 kr.Markedet · 20113.277.548 kr.Markedet · 20122.756.630 kr.Markedet · 20133.489.861 kr.Markedet · 20143.414.022 kr.Markedet · 20153.471.761 kr.Markedet · 20164.068.337 kr.Markedet · 20173.780.366 kr.Markedet · 20184.092.410 kr.Markedet · 20194.552.693 kr.Markedet · 20204.389.250 kr.Markedet · 20215.292.259 kr.Markedet · 20226.143.321 kr.Markedet · 20235.490.997 kr.Markedet · 20246.565.232 kr.Markedet · 20256.456.270 kr.Markedet · 20267.439.824 kr.Markedet · 20277.642.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.967.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²85 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²161 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²75 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²375 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²381 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²231 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²499 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²204 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²540 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²585 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden