Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Toldbodgade 26A

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 211 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
211 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.628 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 23.552 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.699.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden jul. 2024
361k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.699.288 kr.Markedet · 1992544.610 kr.Markedet · 1993735.900 kr.Markedet · 1994746.570 kr.Markedet · 1995471.020 kr.Markedet · 1996755.370 kr.Markedet · 19971.228.370 kr.Markedet · 19981.399.860 kr.Markedet · 19991.760.990 kr.Markedet · 20001.977.250 kr.Markedet · 20012.817.100 kr.Markedet · 20021.250.040 kr.Markedet · 20031.325.940 kr.Markedet · 20042.432.540 kr.Markedet · 20051.576.960 kr.Markedet · 20061.623.270 kr.Markedet · 20071.665.620 kr.Markedet · 20082.684.770 kr.Markedet · 20091.888.040 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20113.449.160 kr.Markedet · 20122.078.450 kr.Markedet · 20131.351.350 kr.Markedet · 20142.267.210 kr.Markedet · 20153.107.500 kr.Markedet · 20162.195.270 kr.Markedet · 20172.200.000 kr.Markedet · 20182.167.660 kr.Markedet · 20192.049.960 kr.Markedet · 20202.529.230 kr.Markedet · 20213.019.940 kr.Markedet · 20223.277.560 kr.Markedet · 20232.820.620 kr.Markedet · 20243.257.540 kr.Markedet · 20252.664.530 kr.Markedet · 20262.787.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 16, 3. tv
8600 Silkeborg		63 m²83 m02-06-20261.487.500 kr.23.611 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²83 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Toldbodgade 16, st. tv.
8600 Silkeborg		58 m²83 m05-10-20261.195.000 kr.20.603 kr./m²
Valdemarsgade 20, st. th
8600 Silkeborg		111 m²250 m20-10-20253.172.500 kr.28.581 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv
8600 Silkeborg		106 m²278 m13-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv
8600 Silkeborg		106 m²278 m10-07-20253.400.000 kr.32.075 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th
8600 Silkeborg		106 m²297 m24-06-20263.650.000 kr.34.434 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv
8600 Silkeborg		106 m²339 m20-01-20252.890.000 kr.27.264 kr./m²
Lyngbygade 25, 1.
8600 Silkeborg		108 m²494 m17-04-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Nygade 45, 3.
8600 Silkeborg		105 m²312 m22-12-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden