Toldbodvej 10

Fritidshus · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.288 kr/m².4.776.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodvej gns: 36.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering5.027.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,27 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.027.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2019mar.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	327 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	327 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²
Toldbodvej 22 6857 Blåvand	193 m²	92 m	01-05-2025	6.400.000 kr.	33.161 kr./m²
Toldbodvej 13 6857 Blåvand	204 m²	242 m	05-05-2024	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	370 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	596 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	281 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	228 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	725 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	524 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu