Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tolderstien 10, Klitmøller

Villa · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 110 m².2.273.370 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1923-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden okt. 2017
288k960k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.675.000 kr.19. dec. 20232.975.000 kr.I dag · vores estimat2.499.632 kr.Markedet · 1992382.470 kr.Markedet · 1993419.540 kr.Markedet · 1994481.030 kr.Markedet · 1995532.290 kr.Markedet · 1996459.470 kr.Markedet · 1997599.940 kr.Markedet · 1998607.750 kr.Markedet · 1999669.680 kr.Markedet · 2000547.360 kr.Markedet · 2001572.660 kr.Markedet · 2002631.950 kr.Markedet · 2003561.220 kr.Markedet · 2004616.110 kr.Markedet · 2005544.500 kr.Markedet · 2006744.260 kr.Markedet · 2007898.260 kr.Markedet · 2008945.010 kr.Markedet · 20091.095.270 kr.Markedet · 2010819.060 kr.Markedet · 2011916.190 kr.Markedet · 2012793.980 kr.Markedet · 2013988.020 kr.Markedet · 2014620.950 kr.Markedet · 2015924.000 kr.Markedet · 2016741.620 kr.Markedet · 2017874.280 kr.Markedet · 20181.039.390 kr.Markedet · 2019897.600 kr.Markedet · 20201.087.900 kr.Markedet · 20211.213.960 kr.Markedet · 20221.314.830 kr.Markedet · 20231.223.970 kr.Markedet · 20241.261.480 kr.Markedet · 20251.148.400 kr.Markedet · 20261.271.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller
7700 Thisted		118 m²221 m15-02-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller
7700 Thisted		109 m²786 m07-04-20261.995.000 kr.18.303 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller
7700 Thisted		102 m²389 m22-04-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller
7700 Thisted		129 m²465 m29-06-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²266 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller
7700 Thisted		91 m²790 m17-04-20262.062.500 kr.22.665 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller
7700 Thisted		132 m²659 m26-10-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²275 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller
7700 Thisted		130 m²968 m01-10-20241.985.000 kr.15.269 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²661 m19-03-20241.900.000 kr.22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden