Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Toldvejen 45I, Boulstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.735 kr/m².2.189.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.831.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 5, Dyngby Strand
8300 Odder		50 m²1,9 km31-05-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Egevænget 13, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²2,1 km28-08-20252.025.000 kr.39.706 kr./m²
Engagervej 86, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²2,2 km18-08-20262.095.000 kr.41.078 kr./m²
Engagervej 86, Dyngby Strand
8300 Odder		51 m²2,2 km13-11-20241.565.000 kr.30.686 kr./m²
Spovevej 28, Spøttrup Str
8300 Odder		55 m²1,8 km16-11-20241.798.000 kr.32.691 kr./m²
Nørreled 2A, Hou
8300 Odder		50 m²2,7 km29-12-20254.600.000 kr.92.000 kr./m²
Engagervej 49, Dyngby Strand
8300 Odder		52 m²2,4 km18-04-20241.635.000 kr.31.442 kr./m²
Nørreled 2B, Hou
8300 Odder		49 m²2,7 km07-12-20252.695.000 kr.55.000 kr./m²
Engagervej 41, Dyngby Strand
8300 Odder		54 m²2,4 km19-03-20241.651.000 kr.30.574 kr./m²
Engagervej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		55 m²2,6 km05-10-20241.335.000 kr.24.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden