Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tollundvej 17

Landejendom · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 645.076 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
645076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.786 kr/m².6.252.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)645076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.129.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden okt. 2017
252k9,2M18,2M27,2M36,2M19921996200120052009201320172021202526. okt. 20179.620.000 kr.I dag · vores estimat10.129.257 kr.Markedet · 1992936.767 kr.Markedet · 19931.053.208 kr.Markedet · 19941.254.149 kr.Markedet · 1995640.848 kr.Markedet · 1996925.782 kr.Markedet · 19981.368.731 kr.Markedet · 19991.540.097 kr.Markedet · 20001.236.742 kr.Markedet · 20015.182.723 kr.Markedet · 20021.573.221 kr.Markedet · 20031.278.992 kr.Markedet · 20041.731.236 kr.Markedet · 20052.238.067 kr.Markedet · 20061.843.114 kr.Markedet · 20073.178.214 kr.Markedet · 20083.728.647 kr.Markedet · 20093.135.795 kr.Markedet · 20102.205.957 kr.Markedet · 20113.679.806 kr.Markedet · 20123.328.962 kr.Markedet · 20131.575.418 kr.Markedet · 20142.189.564 kr.Markedet · 20151.572.883 kr.Markedet · 20162.271.529 kr.Markedet · 20171.160.523 kr.Markedet · 20183.840.863 kr.Markedet · 20194.387.578 kr.Markedet · 20202.482.610 kr.Markedet · 20213.909.646 kr.Markedet · 20223.626.909 kr.Markedet · 20232.459.626 kr.Markedet · 20246.171.711 kr.Markedet · 20256.057.467 kr.Markedet · 20263.959.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg
9.620.000 kr.
I dag · vores estimat
10.129.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg9.620.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²2,9 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Kollerhus 5
8600 Silkeborg		104 m²1,2 km02-05-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²2,4 km02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²5,9 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Frederiksdalvej 27
8600 Silkeborg		120 m²4,6 km28-06-20253.630.000 kr.30.250 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²6,1 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²7,4 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²6,3 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²5,2 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²6,3 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden