Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Tolstrupvej 6, Tolstrup

Landejendom · 178 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 38.424 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
38424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.355 kr/m².7.193.352 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk178 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.350.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden jun. 2012
99k12,0M23,8M35,7M47,5M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat2.350.491 kr.Markedet · 1992291.920 kr.Markedet · 19931.594.346 kr.Markedet · 19941.139.022 kr.Markedet · 19951.619.978 kr.Markedet · 19972.955.512 kr.Markedet · 19981.055.896 kr.Markedet · 19992.703.286 kr.Markedet · 20002.072.098 kr.Markedet · 20011.590.964 kr.Markedet · 2002771.096 kr.Markedet · 20036.867.240 kr.Markedet · 20041.404.776 kr.Markedet · 20052.744.226 kr.Markedet · 20061.328.414 kr.Markedet · 20071.531.156 kr.Markedet · 20081.859.388 kr.Markedet · 20091.657.892 kr.Markedet · 20104.885.922 kr.Markedet · 201118.557.568 kr.Markedet · 20129.213.814 kr.Markedet · 2013173.016 kr.Markedet · 20145.314.012 kr.Markedet · 20151.039.342 kr.Markedet · 20161.609.298 kr.Markedet · 20174.974.388 kr.Markedet · 20185.333.414 kr.Markedet · 20193.024.576 kr.Markedet · 202015.188.384 kr.Markedet · 202118.518.230 kr.Markedet · 20225.844.808 kr.Markedet · 202312.181.964 kr.Markedet · 20241.760.064 kr.Markedet · 20253.214.680 kr.Markedet · 20264.673.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²2,4 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²3,4 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²3,5 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²5,0 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²5,8 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²4,8 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²2,4 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²5,5 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²1,5 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²2,4 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden