Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tommesensvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.286 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTommesensvej gns: 14.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²393 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²259 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²451 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²415 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²75 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²404 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²444 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²196 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²100 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²304 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden