Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Tomsvej 104D, Vesterhave

Fritidshus · 66 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 66 m².2.355.276 kr.
  2. 2Vores vurdering2.356.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden jan. 2019
135k818k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2019797.500 kr.14. maj 20211.850.000 kr.14. maj 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.356.334 kr.Markedet · 1992206.250 kr.Markedet · 1993134.772 kr.Markedet · 1994295.086 kr.Markedet · 1995239.250 kr.Markedet · 1996290.994 kr.Markedet · 1997459.030 kr.Markedet · 1998322.476 kr.Markedet · 1999369.138 kr.Markedet · 2000437.778 kr.Markedet · 2001476.652 kr.Markedet · 2002572.022 kr.Markedet · 2003547.998 kr.Markedet · 2004730.092 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 20061.283.832 kr.Markedet · 20071.171.764 kr.Markedet · 20081.208.196 kr.Markedet · 2009914.166 kr.Markedet · 20101.050.786 kr.Markedet · 2011842.556 kr.Markedet · 20121.031.250 kr.Markedet · 20131.143.978 kr.Markedet · 2014704.022 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016990.792 kr.Markedet · 2017939.114 kr.Markedet · 20181.137.972 kr.Markedet · 20191.121.538 kr.Markedet · 20201.321.452 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20222.010.822 kr.Markedet · 20231.642.476 kr.Markedet · 20241.795.794 kr.Markedet · 20252.097.810 kr.Markedet · 20262.133.384 kr.Markedet · 20272.868.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
797.500 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.400.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte1.850.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte797.500 kr.
  • 2016Bygget
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²48 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²157 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²192 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²188 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²229 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²378 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²102 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²148 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²299 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²360 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden