Tomsvej 99E, Vesterhave

Fritidshus · 47 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 47 m².1.677.242 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.631.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2410,46 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1999dec.Ejerskifte65.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tomsvej 92D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	178 m	08-04-2024	2.460.000 kr.	48.235 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	54 m²	39 m	27-04-2026	1.585.000 kr.	29.352 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	54 m²	140 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	36.111 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	66 m²	27 m	26-02-2026	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	47 m²	142 m	19-06-2024	1.905.000 kr.	40.532 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	47 m²	267 m	19-06-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Wondasvej 75F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	46 m²	348 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Poulsvej 92C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	49 m²	188 m	21-04-2026	1.295.000 kr.	26.429 kr./m²
Horskær 14, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	46 m²	382 m	01-08-2024	1.438.000 kr.	31.261 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	46 m²	399 m	27-03-2026	1.995.000 kr.	43.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu