Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 44

Villa · 110 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.673 kr/m².2.268.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 17.355 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,38 pct. siden mar. 2003
95k852k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20031.000.000 kr.I dag · vores estimat1.883.825 kr.Markedet · 1992495.990 kr.Markedet · 19933.123.450 kr.Markedet · 1994228.470 kr.Markedet · 1995582.120 kr.Markedet · 1996111.100 kr.Markedet · 199795.480 kr.Markedet · 1998369.710 kr.Markedet · 1999461.670 kr.Markedet · 2000124.300 kr.Markedet · 2001679.250 kr.Markedet · 2002552.530 kr.Markedet · 2003582.340 kr.Markedet · 2004710.270 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.543.410 kr.Markedet · 2007472.340 kr.Markedet · 20081.566.730 kr.Markedet · 20091.637.240 kr.Markedet · 20101.240.030 kr.Markedet · 20111.522.180 kr.Markedet · 2012978.560 kr.Markedet · 20131.375.000 kr.Markedet · 20141.241.460 kr.Markedet · 20151.001.220 kr.Markedet · 20161.399.200 kr.Markedet · 20171.321.650 kr.Markedet · 2018881.430 kr.Markedet · 20191.238.600 kr.Markedet · 2020926.640 kr.Markedet · 20211.399.860 kr.Markedet · 20221.076.240 kr.Markedet · 20231.281.720 kr.Markedet · 20241.944.690 kr.Markedet · 20251.623.820 kr.Markedet · 20261.196.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2003 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²26 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²112 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²33 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²153 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²63 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²118 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²110 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²82 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²157 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²206 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden