Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 54

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.578 kr/m².2.486.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 17.355 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.591.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden feb. 2020
124k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.295.000 kr.31. aug. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat2.591.565 kr.Markedet · 1992644.787 kr.Markedet · 19934.060.485 kr.Markedet · 1994297.011 kr.Markedet · 1995756.756 kr.Markedet · 1996144.430 kr.Markedet · 1997124.124 kr.Markedet · 1998480.623 kr.Markedet · 1999600.171 kr.Markedet · 2000161.590 kr.Markedet · 2001883.025 kr.Markedet · 2002718.289 kr.Markedet · 2003757.042 kr.Markedet · 2004923.351 kr.Markedet · 20051.608.750 kr.Markedet · 20062.006.433 kr.Markedet · 2007614.042 kr.Markedet · 20082.036.749 kr.Markedet · 20092.128.412 kr.Markedet · 20101.612.039 kr.Markedet · 20111.978.834 kr.Markedet · 20121.272.128 kr.Markedet · 20131.787.500 kr.Markedet · 20141.613.898 kr.Markedet · 20151.301.586 kr.Markedet · 20161.818.960 kr.Markedet · 20171.718.145 kr.Markedet · 20181.145.859 kr.Markedet · 20191.610.180 kr.Markedet · 20201.204.632 kr.Markedet · 20211.819.818 kr.Markedet · 20221.399.112 kr.Markedet · 20231.666.236 kr.Markedet · 20242.528.097 kr.Markedet · 20252.110.966 kr.Markedet · 20261.554.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²177 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²216 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²92 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²163 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²80 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²169 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²143 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Gartneralléen 7
8751 Gedved		144 m²260 m07-07-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²352 m31-07-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²352 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden