Tonrå 62

Villa · 165 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.904 kr/m².2.454.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 17.355 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering2.761.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1280,63 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.761.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	190 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Tonrå 6 8751 Gedved	153 m²	207 m	28-05-2025	2.162.500 kr.	14.134 kr./m²
Tonrå 54 8751 Gedved	143 m²	48 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²
Tonrå 27 8751 Gedved	145 m²	224 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Tonrå 11 8751 Gedved	141 m²	264 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Tonrå 30 8751 Gedved	138 m²	139 m	05-08-2025	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Tonrå 46 8751 Gedved	121 m²	127 m	08-05-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Tonrå 4 8751 Gedved	121 m²	215 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	117 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	117 m	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu