Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 43

Villa · 217 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 665 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.095 kr/m².16.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering18.454.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden mar. 2019
1,6M6,6M11,6M16,7M21,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201910.900.000 kr.31. mar. 202011.850.000 kr.14. sep. 202516.700.000 kr.I dag · vores estimat18.454.727 kr.Markedet · 19921.945.839 kr.Markedet · 19931.879.654 kr.Markedet · 19942.264.829 kr.Markedet · 19952.557.996 kr.Markedet · 19962.280.453 kr.Markedet · 19972.743.965 kr.Markedet · 19982.912.357 kr.Markedet · 19993.136.952 kr.Markedet · 20003.914.680 kr.Markedet · 20014.549.188 kr.Markedet · 20024.653.131 kr.Markedet · 20033.891.244 kr.Markedet · 20044.948.034 kr.Markedet · 20056.200.124 kr.Markedet · 20069.453.388 kr.Markedet · 20077.548.345 kr.Markedet · 20088.402.674 kr.Markedet · 20096.234.844 kr.Markedet · 20106.510.000 kr.Markedet · 20117.619.304 kr.Markedet · 20128.910.671 kr.Markedet · 20138.431.535 kr.Markedet · 20147.440.496 kr.Markedet · 20159.075.808 kr.Markedet · 20169.751.329 kr.Markedet · 201711.031.846 kr.Markedet · 201812.402.635 kr.Markedet · 201912.091.891 kr.Markedet · 202013.296.024 kr.Markedet · 202114.935.025 kr.Markedet · 202219.840.961 kr.Markedet · 202315.538.936 kr.Markedet · 202417.109.582 kr.Markedet · 202517.728.466 kr.Markedet · 202619.401.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
11.850.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
16.700.000 kr.
I dag · vores estimat
18.454.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg16.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte11.850.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte10.900.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²273 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²369 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²47 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²336 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²239 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²312 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²136 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²35 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²420 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²291 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden