Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tornballevej 113

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.714 kr/m².3.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornballevej gns: 21.311 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.067.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden nov. 2013
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.125.000 kr.I dag · vores estimat3.067.107 kr.Markedet · 1992894.373 kr.Markedet · 1993753.490 kr.Markedet · 1994908.114 kr.Markedet · 1995994.033 kr.Markedet · 1996787.314 kr.Markedet · 19971.297.694 kr.Markedet · 19981.394.938 kr.Markedet · 19991.481.310 kr.Markedet · 2000954.924 kr.Markedet · 2001465.986 kr.Markedet · 20021.160.435 kr.Markedet · 2003412.683 kr.Markedet · 20041.578.101 kr.Markedet · 20051.606.791 kr.Markedet · 20062.455.260 kr.Markedet · 20072.638.574 kr.Markedet · 20082.758.619 kr.Markedet · 2009791.844 kr.Markedet · 20101.960.131 kr.Markedet · 20112.202.033 kr.Markedet · 20122.020.380 kr.Markedet · 20132.375.230 kr.Markedet · 20142.387.763 kr.Markedet · 20152.353.184 kr.Markedet · 20162.345.483 kr.Markedet · 20172.609.733 kr.Markedet · 20182.625.286 kr.Markedet · 20192.651.107 kr.Markedet · 20202.989.347 kr.Markedet · 20212.834.723 kr.Markedet · 20223.547.896 kr.Markedet · 20233.004.145 kr.Markedet · 20243.164.356 kr.Markedet · 20253.266.432 kr.Markedet · 20263.406.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²89 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²153 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²366 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²294 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²129 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²348 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²75 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²312 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²391 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²491 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden