Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Tornbjergvej 22, Valore

Villa · 108 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Køge Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ValoreMedian pris/m² for villa i Valore (4130, sidste 24 mdr.): 21.429 kr/m² × 108 m².2.314.332 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden jan. 2015
243k980k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20151.995.000 kr.I dag · vores estimat1.944.709 kr.Markedet · 1992577.692 kr.Markedet · 1993309.960 kr.Markedet · 1994482.868 kr.Markedet · 1995686.124 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 1998243.000 kr.Markedet · 19991.015.092 kr.Markedet · 2000712.800 kr.Markedet · 20011.089.180 kr.Markedet · 20021.152.468 kr.Markedet · 20031.147.932 kr.Markedet · 20041.201.500 kr.Markedet · 20051.335.960 kr.Markedet · 20062.081.376 kr.Markedet · 20072.182.356 kr.Markedet · 20081.560.060 kr.Markedet · 2009896.508 kr.Markedet · 20101.171.692 kr.Markedet · 20111.788.264 kr.Markedet · 20121.369.224 kr.Markedet · 20131.267.812 kr.Markedet · 2014967.680 kr.Markedet · 20151.577.556 kr.Markedet · 20161.431.216 kr.Markedet · 20171.884.924 kr.Markedet · 20181.849.608 kr.Markedet · 20191.861.056 kr.Markedet · 20201.862.136 kr.Markedet · 20212.001.456 kr.Markedet · 20222.059.884 kr.Markedet · 20232.267.244 kr.Markedet · 20242.272.860 kr.Markedet · 20252.316.060 kr.Markedet · 20262.461.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte
  • 2015jan.Solgt på tvangsauktion1.995.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjergvej 18, Valore
4130 Viby Sjælland		184 m²274 m08-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Tornbjergvej 23, Holme Mølle
4130 Viby Sjælland		196 m²328 m09-06-20254.050.000 kr.20.663 kr./m²
Valorevej 61A, Valore
4130 Viby Sjælland		122 m²2,4 km25-01-20252.415.000 kr.19.795 kr./m²
Valorevej 63, Valore
4130 Viby Sjælland		86 m²2,2 km23-06-20252.250.000 kr.26.163 kr./m²
Hestehavevej 12
4130 Viby Sjælland		128 m²2,5 km19-10-20262.506.000 kr.19.578 kr./m²
Møllevej 18, Birkede
4130 Viby Sjælland		110 m²5,0 km20-02-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Møllevej 4, Birkede
4130 Viby Sjælland		109 m²5,2 km15-07-20241.555.000 kr.14.266 kr./m²
Hestehavevej 4, Valore
4130 Viby Sjælland		70 m²2,5 km13-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Birkedevejen 24
4130 Viby Sjælland		110 m²5,3 km21-04-20243.685.000 kr.33.500 kr./m²
Møllevej 19
4130 Viby Sjælland		113 m²5,2 km31-08-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden