Torneåvej 23

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 822 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.742 kr/m².2.666.990 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.737.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torneåvej 32 7430 Ikast	171 m²	159 m	16-12-2024	2.521.000 kr.	14.743 kr./m²
Torneåvej 37 7430 Ikast	170 m²	146 m	26-03-2024	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Torneåvej 43 7430 Ikast	164 m²	198 m	23-06-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Torneåvej 33 7430 Ikast	152 m²	102 m	27-04-2026	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Højris Alle 10 7430 Ikast	216 m²	82 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	13.194 kr./m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	280 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Højris Alle 18 7430 Ikast	223 m²	154 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Finlandsgade 67 7430 Ikast	202 m²	111 m	20-02-2025	1.978.900 kr.	9.797 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	587 m	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	644 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu