Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tornekrogen 25

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.098.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,38 pct. siden apr. 1994
575k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994575.000 kr.31. jul. 19941.150.000 kr.I dag · vores estimat5.098.918 kr.Markedet · 1992934.863 kr.Markedet · 1993878.877 kr.Markedet · 1994931.509 kr.Markedet · 19951.178.286 kr.Markedet · 19961.095.984 kr.Markedet · 19971.264.845 kr.Markedet · 19981.419.774 kr.Markedet · 19991.603.986 kr.Markedet · 20001.545.033 kr.Markedet · 20011.647.330 kr.Markedet · 20021.906.878 kr.Markedet · 20031.946.610 kr.Markedet · 20042.021.817 kr.Markedet · 20052.615.088 kr.Markedet · 20063.126.831 kr.Markedet · 20073.273.246 kr.Markedet · 20083.446.751 kr.Markedet · 20092.758.278 kr.Markedet · 20102.757.891 kr.Markedet · 20112.667.204 kr.Markedet · 20122.762.277 kr.Markedet · 20132.924.430 kr.Markedet · 20142.548.008 kr.Markedet · 20153.315.042 kr.Markedet · 20163.784.989 kr.Markedet · 20173.457.974 kr.Markedet · 20183.761.769 kr.Markedet · 20193.675.855 kr.Markedet · 20204.074.723 kr.Markedet · 20214.700.244 kr.Markedet · 20225.184.123 kr.Markedet · 20235.702.703 kr.Markedet · 20245.112.270 kr.Markedet · 20255.241.270 kr.Markedet · 20266.140.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. jul. 1994 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • apr.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²70 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²92 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²93 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²157 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²90 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²87 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²62 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²55 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²186 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²238 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden